コスモ西新井クレステイジ

  • 東京都足立区島根二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩16分

  • 1990年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より18.9%割安

販価
2,880万円
35.6万円/㎡
相場
3,553万円
43.9万円/㎡
1,986
3,030
4,075
5,119
AI査定結果
推定相場価格
3,553万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,030万円〜4,075万円
37.4万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
コスモ西新井クレステイジ
2,880万円（35.6万円/㎡）/ 1階 / 81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/052,980万円47.4万円8階 62.81㎡ 2LDK南東
2025/10/052,880万円35.6万円1階 81㎡ 3LDK南
2025/09/272,880万円35.5万円1階 81.03㎡ 3LDK南
2025/09/133,080万円41.3万円8階 74.53㎡ 3LDK南東
2025/08/103,080万円41.3万円8階 74.53㎡ 2LDK南東
2025/08/093,240万円51.6万円8階 62.81㎡ 2LDK南東
2025/06/143,280万円52.2万円8階 62.81㎡ 2LDK南東
2025/06/092,980万円36.8万円1階 81.03㎡ 3LDK南西
2025/04/282,980万円36.7万円1階 81.3㎡ 3LDK南西
2025/04/103,080万円41.3万円1階 74.53㎡ 3LDK南東
2025/02/162,080万円29.9万円3階 69.53㎡ 3LDK南東
2025/01/083,280万円43.5万円3階 75.47㎡ 3LDK南東
2024/05/292,280万円36.3万円2階 62.81㎡ 2LDK南東
2024/01/212,899万円32.7万円2階 88.79㎡ 3LDK南西
2023/12/292,180万円34.7万円1階 62.81㎡ 2LDK南東
2023/11/283,199万円36.0万円2階 88.79㎡ 3LDK南西
2023/10/272,999万円33.8万円2階 88.79㎡ 3LDK南西
2023/08/242,980万円30.6万円1階 97.47㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
コスモ西新井クレステイジ
足立区島根二丁目
梅島駅16分 2,880万円35.6万円81㎡3LDK1階 / 14階建 南1990年101戸SRC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,590万円40.0万円64.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2024/11/01朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,580万円41.4万円62.3㎡3LDK9階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 2,880万円40.5万円71.04㎡2LDK2階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2025/07/25モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 2,700万円40.0万円67.55㎡3LDK6階 / 7階建 南東1994年95戸RC
2023/12/05エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 2,870万円42.7万円67.28㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年70戸RC
2023/10/06竹の塚パーク・ホームズ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 2,680万円44.0万円60.85㎡3LDK6階 / 7階建 西1991年90戸RC
2024/05/27エンゼルハイム江北
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,580万円41.1万円62.72㎡2LDK1階 / 7階建 東1987年87戸RC
2025/09/15リーベパトリー竹ノ塚
足立区西保木間三丁目
谷塚駅16分 2,450万円37.3万円65.71㎡2LDK9階 / 14階建 東1992年85戸SRC
2025/03/02グリーンキャピタル竹ノ塚第3
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅17分 2,898万円40.0万円72.45㎡3LDK3階 / 7階建 南西1988年60戸RC
2025/04/19サンリット西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅8分 2,180万円35.4万円61.6㎡2LDK+S6階 / 7階建 東1995年71戸RC
2023/08/27ライオンズマンション竹の塚
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅14分 2,680万円40.1万円66.78㎡4DK8階 / 9階建 南1985年106戸RC
2024/04/10竹の塚ガーデンハウス
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅14分 2,580万円38.6万円66.84㎡3LDK4階 / 9階建 南1993年137戸RC
2023/08/27ワコーレ西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅13分 2,280万円37.5万円60.75㎡3LDK1階 / 5階建 西1985年53戸RC
2023/08/27グリーンパーク花畑III
足立区花畑四丁目
谷塚駅20分 2,290万円37.5万円61.1㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年51戸RC
2024/02/04ライオンズマンション北千住第6
足立区小台一丁目
足立小台駅8分 2,990万円41.8万円71.61㎡2LDK1階 / 10階建 南1991年69戸RC
2024/03/11エンゼルハイム竹の塚第2
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅16分 1,980万円31.3万円63.25㎡3LDK3階 / 7階建 南1991年53戸RC
2025/09/03ル・アール西新井
足立区本木北町
扇大橋駅10分 3,280万円44.3万円73.96㎡3LDK1階 / 5階建 南東1992年60戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.6%上昇、足立区では37.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は足立区の平均と比較して36.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+43.6%
足立区
55.9万円/㎡
前年比+37.7%

マンション概要

マンション名コスモ西新井クレステイジ
所在地東京都足立区島根二丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩16分
築年月1990年
階数14階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション